Een sauna bij je B&B of vakantiehuis: wat kan het opleveren?
Een sauna geeft je gasten een extra manier om van hun verblijf te genieten. Na een wandeling de warmte opzoeken, of samen de avond afsluiten zonder de locatie te verlaten. Met een ontwerp dat aansluit op het huis en de tuin kan de sauna ook een herkenbaar onderdeel van je accommodatie worden.
Voor jou als verhuurder telt ook de zakelijke kant. Welke opbrengstverschillen zien verhuurorganisaties, en hoe vertaal je die naar jouw locatie?
Wat laten de verhuurcijfers zien?
Canopy & Stars rapporteert op basis van ontvangen boekingen in 2025 gemiddeld £818 meer omzet per accommodatie in de saunacategorie, vergeleken met accommodaties zonder extra wellnessvoorzieningen. Deze categorie omvat zowel privé- als gedeelde sauna’s. Het is een gemiddelde binnen de eigen collectie, geen voorspelling voor jouw vakantiehuis. Canopy & Stars: analyse van boekingen in 2025
Ook Nederlandse verhuurdata geven een aanwijzing. Villa for You meldt over 2024 gemiddeld 47% meer jaarlijkse opbrengst bij vakantiehuizen met een sauna of spabad dan bij vergelijkbare woningen zonder. Deze bredere categorie maakt geen onderscheid tussen de twee voorzieningen; het percentage kan daarom niet uitsluitend aan een sauna worden toegeschreven. Villa for You: verhuurcijfers over 2024
Deze cijfers vergelijken verschillende accommodaties. Het zijn geen metingen van hetzelfde huis vóór en na plaatsing en geen berekeningen van nettowinst na investering en gebruikskosten. Ze geven wel een concrete aanleiding om een sauna mee te nemen in de ontwikkeling van je verhuurlocatie.
Van extra opbrengst naar rendement
Voor jouw locatie begint de afweging bij wat gasten krijgen: een privésauna bij het vakantiehuis, of een gedeelde sauna bij een B&B. Vergelijk vervolgens accommodaties in dezelfde regio, prijsklasse en grootte. Welke tarieven vragen ze, wat is inbegrepen en hoe past jouw aanbod daartussen?
Breng eerst de investering in aanschaf, plaatsing en aansluiting in kaart. Trek van de mogelijke extra jaaromzet de extra kosten voor energie, schoonmaak, onderhoud en verhuurcommissies af. Wat overblijft kan bijdragen aan het terugverdienen van de investering. De cijfers hierboven zijn marktvergelijkingen; een verantwoorde terugverdientijd vraagt een berekening voor jouw eigen accommodatie.
Een voorziening die gasten gericht kunnen zoeken
Voor een verhuurder is sauna bovendien een concrete voorziening om zichtbaar te maken. Natuurhuisje biedt hiervoor bijvoorbeeld een eigen zoekfilter en themapagina. Vermeld daarom duidelijk of de sauna privé is of wordt gedeeld, wanneer gasten hem kunnen gebruiken en wat bij de verblijfprijs hoort. Natuurhuisje: huisjes met sauna
Het ontwerp als onderdeel van je locatie
Een buitensauna staat in het zicht. De vorm, materialen en plek in de tuin verdienen daarom dezelfde aandacht als het interieur van het vakantiehuis. Kijk naar de aansluiting op het terras, de route vanuit het verblijf en het uitzicht vanuit de sauna.
De Welsa Cube combineert een heldere vorm met donkere Shou Sugi Ban-bekleding en panoramisch glas. Binnen zorgen hout en indirecte verlichting voor een ander karakter dan de donkere gevel. Die eigenschappen geven je concrete aanknopingspunten om de sauna bij de uitstraling van je locatie te laten passen.
Ons advies: ontwerp de sauna en de buitenruimte als één geheel. Zo ontstaat een plek die je gasten kunnen gebruiken én die je op een herkenbare manier kunt laten zien.
Van een mooie plek naar een sterke presentatie
Laat op je eigen beelden zien hoe de sauna bij het verblijf hoort. Een overzichtsfoto van het huis, het terras en de sauna maakt de situatie duidelijk. Een tweede foto kan het uitzicht vanuit de cabine tonen. Details van hout en licht vullen dat verhaal aan.
Daar ligt naar onze inschatting een kans voor architectonisch ontwerp: het kan je presentatie een eigen gezicht geven. Een sauna die aansluit op de lijnen van het huis en het groen van de tuin biedt meer om te laten zien dan een los productbeeld. Gebruik die samenhang in je advertentie, op je website en in korte video's.
Zichtbaarheid vraagt om het geheel
Volgens Airbnb kunnen goede beelden en gewilde voorzieningen de zichtbaarheid ondersteunen. Ook prijs, locatie, kwaliteit en populariteit wegen mee. Een designsauna is dus één onderdeel van je aanbod; een vaste stijging in boekingen of nachtprijs is daarmee niet gegeven. Airbnb: werking van zoekresultaten
Stem daarnaast de dagelijkse praktijk af op je gasten. Denk aan duidelijke bediening, schoonmaak tussen verblijven, onderhoud en de kosten van het gebruik. Bij een B&B kan gedeeld gebruik om andere afspraken vragen dan een sauna bij één afzonderlijk vakantiehuis.
Welke sauna past bij jouw verhuurlocatie?
Vertel ons over de accommodatie, het aantal gasten en hoe je de sauna wilt aanbieden. We bespreken het formaat, de afwerking, het beoogde gebruik en de voorbereiding op de plaatsing. Zo maak je een keuze die past bij je locatie en de manier waarop je verhuurt.